Celkově je nutné při stavbě rodinného domu počítat s výdaji mezi 3 a 4 miliony korun. K tomu si ještě připočítejte cenu pozemku. V případě, že veškeré Vaše úspory padly na nákup pozemku, můžete zvážit využití hypotéky.Obsahují i nové a upravené položky. Například u staveb pro bydlení jsou letos předpokládané stavební náklady téměř stejné jako v předchozím roce a činí 9 600 Kč/m³. To ve stavební praxi při předpokládané konstrukční výšce 3,2 m odpovídá cca 43 000 Kč/m² čisté užitné plochy pro bydlení.Přesná bílá tvárnice Ytong tloušťka obvodové zdi 20 cm. Běžná cena: 166,0 Kč s DPH.
Kolik stojí postavit dům na klic : Dům na klíč v současnosti stojí mezi 38 000 Kč a 47 000 Kč za m2. Pokud byste stavěli dům o velikosti např. 130 m2, zaplatíte za něj cca 5–6 milionů Kč.
Co je levnejsi dřevostavba nebo zděný dům
Pokud budeme porovnávat dům podobné velikosti a tepelně izolačních vlastností, vychází zděný dům i montovaná dřevostavba relativně srovnatelně. Někdy se uvádí, že je dřevostavba levnější, cenový rozdíl však není tak zásadní, pohybuje se kolem 10-15 %.
Kolik peněz je potřeba na stavbu domu : V Česku se stavba rodinného domu v průměru pohybuje kolem 3.840.000 korun, přičemž většina majitelů za dům utratí mezi 3 až 4,3 milionů korun. Zhruba 40% nákladů na stavbu tvoří práce, ostatní náklady tvoří povolení, projektové poplatky a materiál.
Hrubá stavba domu o rozměrech 12×7 metrů bez podsklepení z materiálu ytong může stát 220 tisíc korun s partou zedníků a přitom materiál si zajišťuje stavebník sám, tedy jen za práci. Obdobně větší dům asi 10,5×11,5 metrů s dvěma patry za hrubou stavbu bez střechy a základové desky opět partou zedníků 250 tisíc korun.
Ceník zednických prací
| Vyzdívky | Cena | Jednotka |
|---|---|---|
| zdění z tvárnice ytong tl.150mm (bez natažení lepidlem) | 235 | m2 |
| zdění z tvárnice ytong tl.200mm (bez natažení lepidlem) | 266 | m2 |
| zdění z tvárnice ytong tl.250mm (bez natažení lepidlem) | 296 | m2 |
| zdění z tvárnice ytong tl.300mm (bez natažení lepidlem) | 331 | m2 |
Kolik stojí m3 noveho domu
Jednotková cena za kubický metr se může lišit v závislosti na mnoha faktorech, jako jsou použité materiály, kvalita výstavby, lokalita a další. V České republice se obvykle pohybuje v rozmezí 7000 – 12 000 Kč za kubický metr. Pro účely příkladu použijeme hodnotu 8 630 Kč/m3.Zřejmě nejdražší dům na světě vyrostl ve Švýcarsku nedaleko italských hranic. Jeho cena je neuvěřitelných 8,6 miliardy eur. Luxusní vila je dílem britského návrháře Stuarta Hughese a architekta Kevina Hubera ze švýcarského studia exklusivHAUS.Nejdražší místnosti v RD jsou kuchyně a koupelna, takže pokud máte jednu kuchyň a koupelnu v malém i větším domě, největší investiční náklady budou cca stejné pro oba domy.
Výhodou zděného domu je fasáda, která při vhodné volbě omítky vydrží klidně 20 až 30 let bez potřeby renovace. Ve zdivu se jednodušeji provádějí opravy a úpravy, kdežto u dřevěného domu není na větší změny prostor kvůli pevným pozicím nosných trámů. A pokud do trámu vyvrtáte díry, původní vzhled už mu vrátit nemůžete.
Jak postavit levný dům do milionu : Řešením je dřevostavba připravená pro stavbu svépomocí, díky čemuž můžete ušetřit nemalé peníze. Objednat si můžete i montáž dřevostavby na klíč a stejně bude výsledná cena zpravidla levnější, než nejlevnější montované domy a bungalovy, které se běžně nabízí.
Kolik si účtuje zedník na hodinu : Hodinová sazba zedníka
Pokud hledáte univerzálního pracovníka, tedy zedníka bez konkrétní specializace, pak počítejte s hodinovou sazbou kolem 350–450 Kč. Specializovaní řemeslníci pak běžně mohou požadovat i vyšší cenu, spolehnout se ale vždy můžete na dobře odvedenou práci.
Jak začít se stavbou domu
Abyste postavili dům legálně, budete muset projít následujícími šesti kroky.
- Najděte si pozemek, na němž se dá stavět.
- Nechte si zpracovat projektovou dokumentaci.
- Vyplňte formulář a sežeňte si razítka.
- Odneste všechny dokumenty na úřad.
- Čekejte na souhlas.
- Oznamte, že už chcete bydlet.
Mezi lokality s nejdražšími byty se řadí i Královéhradecký a Liberecký kraj. Průměrná cena za metr čtvereční, která se blíží 90 000 Kč, je totiž zvednuta populárními horskými apartmány, které si lidé často pořizují jako tzv. investiční byty.Tedy vězte, že: Technologicky lze zděný dům postavit za 4,5 měsíce. A to pokud by na stavbě vše klapalo s přesností na minuty.
Kolik stojí vybavení rodinného domu : Říká se, že 1m2 kvalitního vybavení bytu stojí cca 10-15 000kč. V případě vyšší kvality i 20 000kč.