Cena záleží na rozsahu i materiálech. Proměna bydlení něco stojí. A může to být 100 000 Kč, ale klidně i milion. Cenu za rekonstrukci bytu totiž ovlivňuje celá řada věcí, ať už je to rozsah prací, nebo materiály.V průměru za kompletní rekonstrukci na klíč bytu 3+1 zaplatíte mezi 550.000 – 900.000 Kč. Vyplatí se počítat s rezervou na nepředvídatelné práce a dodělávky, které se objeví zpravidla vždy.Jak dlouho trvá rekonstrukce bytu
V průměru zabere kompletní rekonstrukce bytu 1 až 2 měsíce. Vše však záleží na velikosti bytu a rozsahu prací. Pokud vše děláte svépomocí, zabere třeba i půl roku, některé stavební firmy jsou s bytem hotové i do 14 dnů. Pro kompletní rekonstrukci bytu si vyberte tu správnou dobu.
Kolik stojí rekonstrukce jádra bytu : Obecně lze konstatovat, že standardní rekonstrukce panelového jádra se pohybuje v rozmezí od 100 000 Kč do 160 000 Kč. Rozpočet rekonstrukce ovlivňuje především cena za zařizovací předměty, obklady a dlažby a v neposlední řadě počet a velikost příček ke zdění.
Jak financovat rekonstrukci bytu
5 způsobů, jak financovat rekonstrukci bytu či domu
- Úvěr ze stavebního spoření Jednou z variant pro financování rekonstrukce je úvěr ze stavebního spoření.
- Hypotéka. Mezi známé způsoby pro financování rekonstrukce rozhodně patří hypotéka.
- Americká hypotéka.
- Bankovní neúčelová půjčka.
- Nebankovní půjčka.
Co obnáší rekonstrukce bytu : Co vás čeká při rekonstrukci interiéru
- Změna dispozic a další stavební úpravy.
- Elektrické rozvody a osvětlení
- Voda a topení
- Podlahy.
- Okna a dveře.
- Vymalování stěn.
- Nová koupelna nebo kuchyně
- Nový nábytek a dekorace.
Na co si dát při rekonstrukci bytu pozor. Rychlokurz bydlení
- Ve starém domě by měl rekonstrukci bytu předcházet stavební průzkum.
- Dřevěné stropy mohou být prohnilé, při stavebním zásahu hrozí i zřícení.
- Dřevěné konstrukce vyžadují suché stavební procesy a možnost provětrávání.
- Zásahy do konstrukcí musí posoudit statik.
Jestliže už víte, že peníze použijete na rekonstrukci vaší provozovny, je nejvýhodnější zažádat si o profi hypotéku, která je účelová a hodí se jak na novou výstavbu, tak i na rekonstrukci. Schvalovací proces je rychlý a peníze můžete čerpat do pár dnů. Půjčit si můžete až 5 000 000 Kč se splácením až na 10 let.
Kolik stojí rekonstrukce bytového jádra v paneláku
Cena od 98.000 Kč s DPH
Varianta obsahuje nezávaznou cenovou kalkulaci ZDARMA, 3D návrh koupelny ZDARMA, veškeré standardní zařizovací předměty a technologie. Bytové jádro je vyzděné z tvárnic YTONG. Tloušťka stěn je 10 cm a 7,5 cm. Do bytového jádra jsou použity obklady do 250 Kč/ m2 dle výběru zákazníka.Přímo na rekonstrukce jsou určeny hypotéky a úvěry přes stavení spoření. Tyto úvěry nabízejí nejlepší podmínky v podobě dlouhé splatnosti a nízké úrokové sazby. Za určitých okolností může být výhodný také spotřebitelský úvěr.Cena projektové dokumentace
Projektová dokumentace k rekonstrukci bytu (pro stavební povolení nebo ohlášení) stojí cca 15-18.000,- Kč. V ceně není statický posudek, který je vždy ceněn individuálně.
Cena rekonstrukce bytu za metr čtvereční Rekonstrukce bytu vyjde v průměru na 8 000 až 14 000 Kč za metr čtvereční. Při nejkvalitnějších a nejdražších variantách ale utratíte možná až 20 000 Kč za metr čtvereční. Bude záležet na rekonstruované místnosti i na lokalitě, ve které bydlíte.
Jak dlouho trvá rekonstrukce jádra : Rekonstrukce bytového jádra a vyzdění nové koupelny a wc naštěstí nijak časově náročné nejsou. Přestavba bytového jádra v paneláku, jejímž základem je rozebrání starého jádra, odvoz odpadu a vyzdění nových příček, trvá průměrně 10-14 dní.
Kolik stojí projektová dokumentace rekonstrukce : Cena projektové dokumentace
Projektová dokumentace k rekonstrukci bytu (pro stavební povolení nebo ohlášení) stojí cca 15-18.000,- Kč. V ceně není statický posudek, který je vždy ceněn individuálně.
Co zvyšuje cenu bytu
Obecně platí, že čím větší plocha, tím vyšší celková cena. Nicméně u některých nemovitostí bývá pokles v ceně za jeden metr čtvereční s růstem velikosti nemovitosti, například malometrážní byty – garsonky mívají tuto jednotkovou cenu vyšší než velké byty. Stav nemovitosti se týká výlučně budov.
Na základě našich zkušeností vám ale už teď můžeme říct, že obvyklá rekonstrukce průměrné koupelny se nedá za běžných podmínek zvládnout za méně než jeden týden. Na druhou stranu, málokdy se práce přehoupnou přes týden druhý. Jako úplně základní plánovací rámec tedy můžete počítat s rozmezím sedmi až čtrnácti dnů.Ať už jde o novostavbu, nebo rekonstrukci bytu, studie za interiér se u nás pohybují zhruba mezi 120–150 tisíci korun a studie na rodinný dům mezi 150–220 tisíci (ceny jsou aktuální k 01/2024). Návrhy komerčních objektů jsou specifické a jejich cena lze určit až s konkrétním zadáním.
Kdy budou levnejsi byty : Rok 2023: ceny klesají a budou dál klesat
Do konce roku 2023 očekávám další pokles cen o dalších -10%. Je tedy velmi pravděpodobné, že se ceny na konci roku 2023 dostanou na úroveň -25 až -30% proti cenám z vrcholu roku 2022.