Osoba, která může zpracovat pasport stavby
Pasport stavby může zpracovat v podstatě každý, protože pasportizace staveb není vybraná činnost ve výstavbě jako například projekt domu pro stavební povolení, a zákon neukládá, kdo by jej měl vypracovat. Nemusí být tedy zpracován autorizovanou osobou.Zpracování projektové dokumentace je vždy tzv. vybranou činností ve výstavbě dle § 158 stavebního zákona a smějí ji zpracovávat jen a pouze autorizované osoby. Způsobilost autorizovaných osob ověřují a jejich registry vedou Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků a Česká komora architektů.Pokud projektovou dokumentaci pro tuto stavbu může zpracovat jen osoba oprávněná podle zvláštního právního předpisu (zákon č. 360/1992 Sb.), zajistí stavebník autorský dozor projektanta, popřípadě hlavního projektanta nad souladem prováděné stavby s ověřenou projektovou dokumentací (§ 152 odst. 4 stavebního zákona).
Kdo muze zpracovat pasport : Teoreticky vám tedy může s pasportizací pomoci každý, kdo má potřebné vybavení a zkušenosti. Obvykle se ale lidé, instituce a města obracejí s žádostí o pasport budovy na GIS specialisty, projekční nebo geodetické společnosti, které dokáží splnit zákonné požadavky.
Kdo může dělat TDI
Stavbyvedoucího může vykonávat pouze fyzická osoba, která k tomu získala oprávnění podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě. V běžné řeči tedy osoba "s autorizací".
Kdo může vykonávat autorský dozor : Autorský dozor je dohledem projektanta (viz § 159 odst. 1) nad postupem další přípravy jako je projektová dokumentace pro provedení stavby i nad prováděním stavby. Autorský dozor projektanta je prováděn na základě smluvního stavu mezi ním a stavebníkem.
Dle ustanovení § 97 stavebního zákona jsou účastníky řízení o odstranění stavby osoby, které mají vlastnická nebo jiná práva k pozemkům a stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich, a jejichž práva, právem chráněné zájmy nebo povinnosti mohou být rozhodnutím přímo dotčeny, a dále osoby, které na návrh …
Stavební dozor a technický dozor investora může vykonávat pouze osoba vysokoškolsky vzdělaná ve stavebním nebo architektonickém oboru nebo osoba se středním vzděláním stavebního směru a 3 roky praxe při provádění staveb.
Kdy je potřeba dokumentace skutečného provedení stavby
V případě, kdy dokumentace stavby nebyla vůbec pořízena, nedochovala se nebo není v náležitém stavu, je vlastník stavby povinen pořídit dokumentaci skutečného provedení stavby.Kdo může tzv.
Taková „laická“ listina ale nebude nic platná, pakliže byste chtěli provést rekonstrukci nebo třeba přístavbu; stavební úřad – ale i další autority – mohou vyžadovat, aby pasport stavby (úplnou správnost údajů) potvrdil razítkem autorizovaný odborník, tedy například stavební inženýr.Záznamy do stavebního deníku nebo jednoduchého záznamu o stavbě jsou oprávněni provádět stavebník, stavbyvedoucí, osoba vykonávající stavební dozor, osoba provádějící kontrolní prohlídku stavby a osoba odpovídající za provádění vybraných zeměměřických prací.
Autorský dozor
Cena za výkon autorského dozoru je 1000Kč / hod. dozoru + náhrady za cestu (500Kč / hod. cesty + 8Kč / km cesty jednosměrně).
Kdy musí být autorský dozor : Pokud obec svůj stavební záměr realizuje z veřejných prostředků a prostřednictvím stavebního podnikatele v roli zhotovitele stavby, je povinna zajistit technický dozor stavebníka a autorský dozor projektanta (viz § 152 odst. 4 stavebního zákona – č. 183/2006 Sb.).
Kdo rozhoduje o odstranění stavby : Jak vyplývá z dikce ustanovení § 88 odst. 1 písm. b) stavebního zákona, stavební úřad nařídí vlastníku stavby odstranění stavby postavené bez stavebního povolení.
Kdy je obec účastníkem stavebního řízení
V případě realizace stavebního záměru na území obce, který vyžaduje povolení podle stavebního zákona, se obec stává účastníkem řízení. Jako účastník řízení má řadu oprávnění, díky kterým může účinně hájit zájmy svých občanů. Do územního řízení podává námitky.
Proto ji mohou vykonávat jen osoby s odpovídajícím vzděláním a odbornou praxí. Konkrétně jde o požadavek vysokoškolského vzdělání ve stavebním či architektonickém oboru nebo středního vzdělání s maturitní zkouškou a 3 roky praxe při provádění staveb. Stavební dozor pak může vykonávat i autorizovaná osoba.a) celkový popis stavby (technický popis stavby a jejího technického zařízení), b) zhodnocení stávajícího stavebně technického stavu, c) napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, d) ochranná a bezpečnostní pásma, e) vliv stavby na životní prostředí a ochrana zvláštních zájmů.
Co je to dokumentace skutečného provedení stavby : Dokumentace skutečného provedení stavby je soubor dokumentů, který je vyžadován stavebním zákonem a zákonem o zeměměřictví pro dokončenou stavbu. Tuto dokumentaci stavebník předkládá svému Stavebnímu úřadu.