Jasně nejlevnější ceny nemovitostí najdeme v Bulharsku. Nad ním mohou mnozí ohrnovat nos, ale především v turistických oblastech, tedy u moře a v horách, to jsou moderní destinace s bohatou infrastrukturou.Dlouhodobě Češi nejvíc nakupují v Rakousku a Chorvatsku. Následuje Španělsko, Itálie a Francie. „Stále je zájem o osvědčené destinace, vedle Chorvatska také o Bulharsko. V letošním roce drobně narostl zájem o nemovitosti v Dubaji a na Mallorce, která se dříve nepoptávala prakticky vůbec, a také v Itálii.Rozhodující je spíše lokalita jako taková. Hůře se vám bude pronajímat například byt na vsi daleko od města, kde jsou lidé zvyklí bydlet ve vlastním. Snadno oproti tomu pronajmete byt u centra města. Byty ve městě mají také tu výhodu, že je v případě potřeby snadněji opětovně prodáte.
Kde u moře koupit nemovitost : Byt či apartmán u moře si můžete pořídit i mimo Evropu. Hodně Čechů investovalo do bydlení v USA, především na Floridě, kde žije početná česká komunita včetně bývalých hráčů NHL nebo dalších sportovců. Zvolit můžete i Karibik, Dubaj, Mauricius nebo třeba Kapverdy.
Kde je nejdražší bydlení
Luxusní bydlení je nejdražší v Monaku, Londýně a Hongkongu. Ceny velkých apartmánů v Praze patří také mezi nejdražší na světě.
Kde jsou nejdražší byty : Suverénně nejdražší zemí je Velká Británie. Na jeden metr čtvereční si tu musíte připravit 4 905 eur (cca 115 098 Kč), zato v Bosně a Hercegovině vám stačí 974 eur (necelých 23 tisíc Kč). V České republice vás m2 bude průměrně stát 3 342 eur (78 486 Kč).
Nejdražší domy pak najdeme na Havaji, v Kolumbii a v Kalifornii, cenově nejdostupnější pak v Západní Virginii, Mississippi a Arkansasu. BYTY: Průměrný byt 3+1 si v současnosti v USA pronajmete za 1.295 dolarů (cca 30.300 Kč), což je velký nárůst – v minulém roce činilo průměrné nájemné 1.000 dolarů (cca 23.400 Kč).
Už nějaký čas řada malých měst v Itálii nabízí domy na prodej za symbolickou cenu 1 euro. Skutečně, za jedno jediné euro si můžete pořídit domek na kopci v Toskánsku, v rybářské vesnici na pobřeží Sicílie nebo na spoustě jiných míst.
Jak koupit nemovitost bez hypotéky
Zřejmě nejjednodušším způsobem, jak získat finance na nové bydlení, je prodej jiné nemovitosti. Není tajemstvím, že pro prodávající je navíc zájemce s hotovostí mnohem lákavější než člověk, který čeká na hypotéku. Prodávat nemusíte jen dům nebo byt. Nabízí se možnost prodeje zahrádky nebo například garáže.Ceny nemovitostí již klesají a to řádově o 15-20% oproti nejvyšším cenám v roce 2021. Navíc lze předpokládat, že ceny budou klesat i v roce 2023 a 2024 a to v řádu dalších -10% a to především proto, že na trhu budou i v letošním roce chybět kupující s hypotékou.Obecně platí, že musíte:
- Předložit zájem o koupi prostřednictvím formuláře. Obecní úřad vyžaduje vaše osobní informace a informace o konkrétním domě, o který máte zájem.
- Předložit plán rekonstrukce vybraného domu.
- Stanovte obci záruční podmínky.
- Realizujte projekt renovace v určeném časovém rámci.
Nejlevnější zemí světa podle žebříčku sestaveného tímto serverem z hlediska nákladů na život je Jižní Afrika. Na druhém místě se umístila Indie, třetí je Kosovo a čtvrtá Saudská Arábie.
Kde jsou nejlevnější domy : Mezi nejlevnější lokality se i nadále řadí města v severních Čechách, jako je například Ústí nad Labem s průměrnou cenou 40 000 Kč za metr čtvereční. Ještě nižší ceny nabízí Most nebo Teplice, vlastní bydlení pořídíte levně i v Moravskoslezském kraji.
Kde je nejlevnější bydlení : Mezi nejlevnější lokality se i nadále řadí města v severních Čechách, jako je například Ústí nad Labem s průměrnou cenou 40 000 Kč za metr čtvereční. Ještě nižší ceny nabízí Most nebo Teplice, vlastní bydlení pořídíte levně i v Moravskoslezském kraji.
Jak koupit dům za 1 euro
Podmínky pro prodej domů za euro 2021
Každá obec má pro prodej levných domů stanovena vlastní pravidla. Většinou jsou domy za jedno euro prodávány lidem, kteří v nich chtějí bydlet. Zájemci o nemovitost musí městu předložit plány na celou rekonstrukci, kterou je třeba provést nejdéle do 3 let od podpisu kupní smlouvy.
Některá dá hned příkaz k exekuci a zahájí exekuční dražbu, jiná zase přeprodá pohledávku, tzn. že prodá váš dluh někomu jinému. Tyto pohledávky jsou velice zajímavé pro různé spekulanty, protože jsou zajištěné nemovitosti. Nebo také může pověřit vymáháním pohledávky interní nebo externí pracovníky.Ideální je refinancování načasovat na výročí fixace, protože splacení starého závazku máte v tu dobu zdarma. Samotného refinancování se nemusíte obávat, je administrativně jednodušší než sjednání nové hypotéky.
Kdy klesnou ceny nemovitostí 2024 : Kdy se vyplatí prodat nebo koupit dům
Pokud plánujete v roce 2024 nemovitost koupit, není podle odborníků na co čekat. Zvyšování cen nemovitostí bude spíše pozvolné, takže minimálně do poloviny roku 2024 by ceny bytů a domů mohly být stále na příznivé úrovni. S poklesem cen už není možné počítat.