Členy družstva mohou být podle zákona fyzické i právnické osoby. Členem se může stát fyzická osoba, která skončila povinnou školní docházku a dosáhla 15 let svého věku.Jakmile je družstvo založeno, vzniká ke dni jeho vzniku jeho členům členství. Členství může ale rovněž vzniknout až po založení družstva, tedy v průběhu jeho trvání. Je třeba podat písemnou přihlášku a splnit podmínky uložených stanovami.Vyplněný a podepsaný formulář lze doručit správci osobně v úředních dnech nebo poštou. Členství v družstvu lze ukončit rovněž dohodou. Dohodu o skončení členství uzavírají družstvo a člen písemně, osobní účast člena družstva je nezbytná. Vypořádací podíl je vyplacen okamžitě na pokladně družstva.
Co je členský podíl v družstvu : Z ustálené judikatury Nejvyššího soudu se dále podává, že práva a povinnosti spojené s členstvím v bytovém družstvu, označované též jako členský podíl, představují souhrn práv a povinností člena vůči bytovému družstvu vyplývajících z jeho majetkové účasti v bytovém družstvu.
Co je nutné k založení družstva
Pro založení družstva se vyžaduje konání ustavující schůze Družstva, jejíž průběh musí být osvědčen notářským zápisem. Ustavující schůze družstva určuje zapisovaný základní kapitál, schvaluje stanovy a volí představenstvo a kontrolní komisi. Družstvo vzniká dnem zápisu do obchodního rejstříku.
Jak funguje bytové družstvo : Český zákon o obchodních korporacích definuje družstvo jako společenství neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem vzájemné podpory svých členů nebo třetích osob, případně za účelem podnikání. Družstvo musí mít nejméně tři členy a jeho obchodní firma musí obsahovat označení „družstvo“.
Zakladatelem družstva je takto každá osoba, která podala přihlášku do zakládaného družstva nejpozději do zahájení ustavující schůze a nevzala ji zpět, její přihláška byla schválena a splnila prvotní podmínky pro členství a jeho vznik. Splnění vkladové povinnosti a případný vznik pracovního poměru časově následují.
Družstevní byt není koupí. Je převodem členský práv a povinností s právem nájmu bytu za předem dohodnutou částku. Majitelem bytové jednotky na listu vlastnictví stále zůstává předmětné družstvo. Byt v osobním vlastnictví je skutečným prodejem bytu se zápisem nových majitelů do katastru nemovitostí.
Kolik stojí převod do osobního vlastnictví
Na základě smlouvy musí proběhnout vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Tento může zařídit družstvo, ale ten, kdo platí poplatek za převod (respektive za tento vklad), je nový majitel. Poplatek činí 2000 Kč.Členem bytového družstva je osoba, která splní či převezme vkladovou povinnost, a to ve výši dalšího členského vkladu, danou ve stanovách.Zakladatelem družstva je takto každá osoba, která podala přihlášku do zakládaného družstva nejpozději do zahájení ustavující schůze a nevzala ji zpět, její přihláška byla schválena a splnila prvotní podmínky pro členství a jeho vznik. Splnění vkladové povinnosti a případný vznik pracovního poměru časově následují.
Družstvo. Družstvo je společenství neuzavřeného počtu osob založené za účelem podnikání nebo zajišťování hospodářských, sociálních nebo jiných potřeb svých členů. Družstvo musí mít nejméně 5 členů nebo alespoň 2 právnické osoby.
Kdo kontroluje bytová družstva : Kontrolní komise je kontrolní orgán, který kontroluje činnost družstva, všech jeho členů a orgánů.
Kolik musí mít družstvo členů : Zákon stanoví, že obchodní jméno družstva musí obsahovat označení družstvo. Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob, což znamená, že do něj mohou přistupovat další členové a jiní členové vystupovat, aniž je třeba měnit zakládací smlouvu nebo stanovy. Družstvo musí mít alespoň 5 členů.
Co je lepší družstevní nebo osobní vlastnictví
V případě nákupu bytu pro osobní užívání je odpověď jasná. Družstevní byt je ideální pro každého, kdo nechce řešit jeho údržbu, nepotřebuje k jeho nákupu hypotéku nebo ho v budoucnu nehodlá zastavit a ani nepotřebuje plnou moc v rozhodování o tomto majetku. Pro ty ostatní je lepší volbou byt v osobním vlastnictvím.
Členové bytového družstva platí každý měsíc nájemné, kde jsou zahrnuty poplatky na fond oprav, služby a pokud je nemovitost zadlužena, tak se přispívá i na splátku anuity. Vše kromě oprav v bytě hradí družstvo.Jak převést družstevní byt do osobního vlastnictví Aby mohlo být rozhodnuto o záměru převodu bytů do osobního vlastnictví, je zapotřebí podat žádost představenstvu bytového družstva. Představenstvo bytového družstva by mělo vaši žádost zpracovat a zařadit ji jako bod k projednání na členské schůzi.
Kdo je člen družstva : Členem bytového družstva je osoba, která splní či převezme vkladovou povinnost, a to ve výši dalšího členského vkladu, danou ve stanovách.