pokud budete dál pronajímat, přepište energie znovu na nového nájemce. Ten bude na přepis energií potřebovat pouze nájemní smlouvu, občanský průkaz a žádost od dodavatele energií. V případě, že poslední nájemce faktury nezaplatil, hrozí majiteli od dodavatele energií riziko demontáže měřidel.Dokumenty potřebné k přepisu energií
Doklady o vlastnictví nebo vztahu k odběrnému místu – nájemní smlouvu, kupní smlouvu či výpis z katastru nemovitostí. V některých případech je vyžadována také plná moc pronajímatele. Doklad o úmrtí nebo čestné prohlášení. Konečný stav měřidla ke dni přepisu.Postup při přepisu energií
- Původní zákazník požádá o přepis odběrného místa u svého dodavatele.
- Dodavatel zašle návrh smlouvy novému zákazníkovi.
- Jakmile nový zákazník smlouvu podepíše, dodavatel ukončí smlouvu původnímu zákazníkovi.
- Nový zákazník obdrží rozpis záloh, původní konečné vyúčtování.
Jak přepsat elektřinu na nového majitele ČEZ : Nejjednodušší způsob řešení přepisu je přes vámi vybraného dodavatele. V případě, že chcete řešit přepis s námi (ČEZ Distribuce, a. s.), budete potřebovat uzavřít Smlouvu o připojení a následně s vámi vybraným dodavatelem také Smlouvu o sdružených službách dodávek elektřiny.
Jak vystěhovat neplatícího nájemce
Jediným zcela legálním řešením je obrátit se na soud a podat žalobu na vyklizení nemovitosti. Po celou tuto dobu musíte zajišťovat vykutálenému nájemníkovi veškerý komfort. K tomu ještě musíte platit fond oprav, energie, které nájemce spotřebuje, a případně ještě úvěr, kterým byt splácíte.
Jak zvednout nájem : Pokud tedy je nájemné stanoveno nižší než u srovnatelných bytů v dané lokalitě, může pronajímatel jednou za rok navrhnout zvýšení. Návrh musí mít písemnou podobu a navýšení nesmí překročit 20 procent za poslední tři roky. Pronajímatel musí prokázat, že v dané lokalitě je běžné vyšší nájemné.
Od elektronického uzavření smlouvy dojde k přepisu odběrného místa obvykle během tří týdnů.
Převod dodávky elektřiny na území PRE distribuce
- nový odběratel poskytne plnou moc stávajícímu odběrateli k uzavření Smlouvy o sdružených službách dodávky elektřiny s PRE (dále jen Smlouva)
- stávající odběratel se přihlásí do on-line služby Převod odběrného místa a vyplní žádost o převod.
Kdo je vlastníkem elektroměru
Elektroměr, na rozdíl od elektrické instalace domů a bytů, je ve vlastnictví provozovatele distribuční soustavy. Pokud objevíte závadu na tomto zařízení, neprodleně informujte svého dodavatele elektřiny nebo rovnou místně příslušného provozovatele distribuční soustavy.Konkrétní dokumenty se mohou lišit, ale dodavatelé zpravidla vyžadují pro přepis elektřiny při úmrtí následující:
- Plnou moc. Předáte dodavateli pro ukončení stávající smlouvy.
- Čestné prohlášení o úmrtí nebo kopii úmrtního listu.
- Žádost o uzavření nové smlouvy.
- Doklad o vašem vztahu k nemovitosti.
Věnujte pozornost hlavně době trvání smlouvy, výpovědní lhůtě, výši sankcí a poplatků, ceníku (nejen na daný rok, ale cenovým podmínkám po dobu trvání závazku), vašim právům a povinnostem. Bez důkladného a pečlivého prostudování obchodních podmínek se do změny dodavatele nepouštějte.
Abyste dosáhli závazného soudního rozhodnutí o vystěhování nájemníka, musíte jej nejprve vyzvat k vyklizení nemovitosti k určitému datu. Tato výzva musí být písemná a prokazatelně ji musíte nájemníkovi doručit. Nejvhodnějším způsobem bývá dopis do vlastních rukou, který si musí sám nájemník v určité lhůtě převzít.
Co s Neplaticim Najemnikem : nezaplacené nájemné: okamžitá výpověď z nájmu
Aby byla okamžitá výpověď platná, musíte neplatiče před jejím podáním vyzvat k uhrazení dlužného nájemného a stanovit mu na doplacení přiměřeně dlouhou dobu. Pokud nájemce nezaplatí, můžete mu poslat okamžitou výpověď, která musí být v písemné formě.
Co když nesouhlasím se zvýšením nájmu : Jestli se vám zvýšení nájemného nelíbí a nesouhlasíte, pronajímatel má právo domáhat se zvýšení u soudu. Je potřeba mít na paměti, že pronajímatel již není navrhovanou částkou limitován a soud se může zastavit až na částce srovnatelné s obvyklým nájemným (kdy opět vychází z nařízení vlády).
Jak navýšit nájem o inflaci
Pronajímatel Vám může zvýšit nájemné předně způsobem dohodnutým v nájemní smlouvě. Takovou dohodou bývá nejčastěji „inflační doložka“, podle které Vám pronajímatel může jednostranně zvýšit nájemné o průměrnou roční míru inflace zveřejněnou Českým statistickým úřadem (https://www.czso.cz/csu/czso/mira_inflace).
Platí tedy, že cena elektřiny ČEZ za 1 kWh musí být vždy stejná nebo nižší než vládou zastropované ceny platné po celý rok 2023. Jde tedy maximálně o 5 Kč/kWh bez DPH nebo 6,05/kWh s DPH.Aktuální průměrná cena elektřiny 2024
Aktuální průměrná cena silové elektřiny se pohybuje okolo 2,88 Kč/kWh (aktualizace duben 2024). Konkrétní ceny se mohou od sebe dost lišit dle místa a dodavatele.
Jak dlouho trvá Přepis energií : Jak dlouho trvá přepis energií Při přepisu energií u stejného dodavatele počítejte přibližně se 2 týdny. Přepis energií se změnou dodavatele se může protáhnout až na 1 měsíc. Důležité je mít v každém případě správně vyplněné všechny dokumenty, jinak se celý proces prodlužuje.